LOKER – budujemy mieszkania dla Ciebie

Jak uzyskać korzystny kredyt na zakup mieszkania?

Kredyt na zakup domu lub mieszkania to poważne zobowiązanie na dużą część życia. Nic dziwnego, że każdy chciałby uzyskać go na jak najlepszych warunkach. Nasz krótki poradnik podpowie Ci, czy możesz starać się o kredyt hipoteczny i jak zwiększyć swoje szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku przez bank.

Jak przygotować się do starań o kredyt hipoteczny?

Jest kilka warunków, które trzeba spełniać, żeby w ogóle mieć szansę na kredyt hipoteczny. Nieważne, czy zamierzasz kupić mieszkanie pod klucz od dewelopera, czy nieruchomość z drugiej ręki – musisz mieć przygotowany plan i posiadać solidne zaplecze finansowe.Główne czynniki, które zwiększają szansę na uzyskanie kredytu, to:

  • praca na umowę o pracę;
  • „poduszka finansowa”, czyli oszczędności na wypadek nagłej utraty dochodów;
  • wkład własny w kwocie co najmniej 20 procent wartości nieruchomości;
  • „dobra” historia kredytowa – brak zaległości w spłacaniu innych zobowiązań;
  • wiek kredytobiorcy poniżej 35 lat.

Oczywiście są to cechy „idealnego” kandydata do otrzymania kredytu hipotecznego. Można spełniać je częściowo i także dostać pozytywną odpowiedź banku.

Zdolność kredytowa

Kluczową kwestią przy rozpatrywaniu przez bank wniosku o kredyt jest Twoja zdolność kredytowa. Wyliczając ją, można określić maksymalną kwotę kredytu oraz wysokość rat, które dasz radę spłacać. Oto najważniejsze kryteria, które są brane pod uwagę podczas określania zdolności kredytowej:

  • dochody kredytobiorcy i członków jego gospodarstwa domowego;
  • rodzaj zatrudnienia, typ umowy;
  • raty innych kredytów, inne zobowiązania oraz stałe koszty;
  • limity na kartach kredytowych;
  • wysokość wkładu własnego;
  • okres spłaty kredytu.

Jak widać, jest wiele czynników, które wpływają na otrzymanie kredytu hipotecznego. Niewiele osób jest w stanie samodzielnie dopilnować, by we wniosku o kredyt znalazło się wszystko, co trzeba. Jest to skomplikowane zadanie, zabierające dużo czasu. Dlatego nasze biuro deweloperskie oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu na mieszkanie. Wsparcie specjalistów, z którymi współpracujemy, nie tylko odciąży Cię pod względem organizacyjnym, ale także pozwoli uzyskać najlepszą możliwą ofertę kredytową. Jeśli zaufasz profesjonalistom, marzenie o nowym mieszkaniu spełni się szybciej niż myślisz!

20.05.2021